Van der Oudermeulenlaan 18

Omschrijving

Mooi en centraal in voorname villawijk gelegen vrijstaande villa, royale maatvoering, circa 3.312 m2 grond met dubbele garage, verwarmd zwembad, privacy rondom, mooie ligging op de zon.

Entree, vestibule, hall met fraai trappenhuis, garderobe met sanitair, grote living, representatieve dining, aparte study, uitgebreide woonkeuken, serre, bijkeuken met eigen entree en sanitair.

1e Verdieping: Ruime overloop met vide, hoofdslaapkamer met complete badkamer met groot ligbad, douche, toilet, bidet, wastafelmeubel, ensuite boudoir, balkon en veel ingebouwde kastruimte, 2 slaapkamers met tussenliggende badkamer met dubbele wastafel en douche, apart toilet op de overloop, 4e slaapkamer op deze verdieping.

2e Verdieping: Grote (hele grote) slaapkamer met ensuite hobbykamer met complete badkamer met douche, toilet, wastafel en sauna, berging.

De kelders bestaan uit wijnkelder, stookkelder, berging en provisieruimte.

De garage is geschikt voor 2 auto's.

De tuin is fraai aangelegd, zonnig, voorzien van verscheidene terrassen en verwarmd zwembad.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1927, fraaie indeling, ultiem gezinshuis mar ook representatief voor ontvangsten, woonvertrekken vanuit de hal maar ook ensuite bereikbaar, 3.312 m2 grond, scholen, parken, sportverenigingen, uitvalswegen in de directe omgeving, ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar, oplevering in overleg, goede bereikbaarheid.

************************

Beautiful and centrally located detached villa in a prime residential area, generous dimensions, approximately 3,312 m2 of land with double garage, heated swimming pool, privacy all around, beautiful sunny location.

Entrance, vestibule, hall with beautiful staircase, cloakroom with sanitary facilities, large living room, representative dining room, separate study, extensive kitchen/diner, conservatory, utility room with private entrance and sanitary facilities.

1st Floor: Spacious landing with loft, master bedroom with complete bathroom with large bath, shower, toilet, bidet, washbasin, ensuite boudoir, balcony and plenty of built-in wardrobe space, 2 bedrooms with intermediate bathroom with double sink and shower, separate toilet on the landing, 4th bedroom on this floor.

2nd Floor: Large (very large) bedroom with ensuite hobby room with complete bathroom with shower, toilet, sink and sauna, storage room.

The cellars consist of a wine cellar, boiler room, storage room and pantry space.

The garage is suitable for 2 cars.

The garden is beautifully landscaped, sunny, with several terraces and a heated swimming pool.

Details: Year of construction 1927, beautiful layout, ultimate family home but also representative for receptions, living areas from the hall but also accessible ensuite, 3,312 m2 of land, schools, parks, sports clubs, arterial roads in the immediate vicinity, age clause applicable given the year of construction, delivery in consultation, good accessibility.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.500.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 455 m² Perceeloppervlakte 3312 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 1700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, Bidet, Ligbad, Sauna, 3 Douches, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Sauna Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 5605 Oppervlakte 3312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties